Uchwała Nr XXX/364/10
Rady Miejskiej w Jezioranach
z dnia 24 lutego 2010 r.
 
w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Jeziorany w obrębie geodezyjnym Modliny
 
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, Nr 214, poz. 1806, z 2003 r. Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568, z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203, Nr 167, poz. 1759, z 2005r. Nr 172, poz. 1441, Nr 175, poz. 1457, z 2006r. Nr 17, poz. 128, Nr 181, poz. 1337, z 2007 r. Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974, Nr 173, poz. 1218, z 2008 r. Nr 180, poz. 1111, Nr 223, poz. 1458, z 2009 r. Nr 52, poz. 420, Nr 157, poz. 1241) i art. 20 ust.1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717, z 2004 r. Nr 6, poz. 41, Nr 141, poz. 1492, z 2005r. Nr 113, poz. 954, Nr 130, poz. 1087, z 2006r. Nr 45, poz. 319, Nr 225, poz. 1635, z 2007 r. Nr 127, poz. 880, z 2008 r. Nr 199, poz. 1227, Nr 201, poz. 1237, Nr 220, poz. 1413) Rada Miejska w Jezioranach uchwala, co następuje:
 
§ 1. 1. Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Jeziorany w obrębie geodezyjnym Modliny, zwany dalej "planem".
 
2. Ustalenia planu stanowią treść uchwały.
 
§ 2. 1. Granice planu określa uchwała Nr IX/91/07 Rady Miejskiej w Jezioranach z dnia 30 października 2007 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Jeziorany w obrębie geodezyjnym Modliny.
 
2. Rysunek planu, sporządzony na mapie ewidencyjnej w skali 1:2000, stanowi załącznik Nr 1 do uchwały i obowiązuje w następującym zakresie ustaleń planu:
 
a) granic planu;
 
b) linii rozgraniczających tereny o różnym przeznaczeniu i zasadach zagospodarowania;
 
c) granic strefy ochronnej;
 
d) oznaczeń przeznaczenia terenów na cele: PG - obszaru i terenu górniczego; ZL - leśne.
 
3. Rozstrzygnięcia wymagane przepisami art. 20 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym zawiera załącznik Nr 2 do uchwały.
 
4. W granicach planu nie ustala się zadań własnych gminy z zakresu infrastruktury technicznej, o których mowa w w/w przepisach.
 
§ 3. Ustalenia dotyczące przeznaczenia terenu.
 
1.

 

Oznaczenie terenu
Przeznaczenie terenu na cele:
1PG
obszaru i terenu górniczego
1ZL
leśne
 
2. Teren oznaczony symbolem 1PG przeznacza się na cele obszaru i terenu górniczego, wydobywania kruszywa naturalnego (piasku ze żwirem) w rozumieniu przepisów prawa geologicznego i górniczego.
 
3. W granicach terenu i obszaru górniczego obowiązuje zakaz zabudowy obiektami budowlanymi, za wyjątkiem sieci i urządzeń infrastruktury technicznej oraz obsługi komunikacji, związanych z prowadzeniem działalności górniczej.
 
4. Na terenie oznaczonym symbolem 1PG z tytułu przepisów prawa geologicznego i górniczego w zakresie ochrony złoża kopalin obowiązują zasady jego eksploatacji określone w projekcie zagospodarowania złoża.
 
§ 4. Ustalenia dotyczące zasad ochrony środowiska i przyrody.
 
1. W granicach terenu oznaczonego symbolem 1PG zezwala się na:
 
a) lokalizację inwestycji wymagających sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko w rozumieniu przepisów w sprawie określenia rodzajów przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko oraz szczegółowych uwarunkowań związanych z kwalifikowaniem przedsięwzięcia do sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko;
 
b) składowanie w wyrobiskach poeksploatacyjnych piasku stanowiącego produkt uboczny w procesie wydobywania kruszywa naturalnego;
 
2. Wypełnienie wyrobisk poeksploatacyjnych w/w produktem oraz rozplantowanie nadkładu składają się na etapy rekultywacji, o której mowa w § 6. uchwały.
 
3. Gospodarowanie w/w produktem i nadkładem nie podlega przepisom o odpadach.
 
4. Wydobywanie kruszywa naturalnego powinno odbywać się przy zachowaniu naturalnego poziomu wody gruntowej. Nie zezwala się na sztuczne obniżanie lustra wody gruntowej.
 
5. Dla terenu oznaczonego symbolem 1ZL mają zastosowanie przepisy o lasach.
 
§ 5. Ustalenia w przedmiocie koncesji i ochrony interesów osób trzecich z tytułu przepisów geologicznych i górniczych.
 
1. W granicach terenu oznaczonego symbolem 1PG ustanowienie użytkowania górniczego wymaga uzyskania koncesji, o której mowa w przepisach geologicznych i górniczych.
 
2. Udzielenie w/w koncesji wymaga uzgodnienia z Burmistrzem Jezioran na podstawie ustaleń planu.
 
3. Stosunki sąsiedzkie i odpowiedzialność przedsiębiorcy za szkody z tytułu działalności objętej koncesją, o której mowa w pkt 1, regulują przepisy prawa geologicznego wraz z przepisami Kodeksu Cywilnego.
 
4. W granicach terenu oznaczonego symbolem 1PG ustala się strefy ochronne:
 
a) szerokości 6 m od granic w/w terenu;
 
b) szerokości 10 m od granic terenu 1ZL;
oznaczone na rysunku planu.
 
5. W w/w strefach ochronnych obowiązuje zakaz eksploatacji złoża. Zezwala się na wykorzystanie obszaru, o którym mowa w § 5 pkt 4 lit. a), do celów związanych z organizacją eksploatacji, w tym do czasowego składowania nadkładu.
 
§ 6. Ustalenia dotyczące obszaru wymagającego rekultywacji.
 
1. Teren oznaczony symbolem 1PG podlega rekultywacji w rozumieniu przepisów o ochronie gruntów rolnych i leśnych.
 
2. Rekultywacja terenu oznaczonego symbolem 1PG powinna polegać na:
 
a) wypełnieniu wyrobisk piaskiem będącym produktem ubocznym eksploatacji kruszywa naturalnego ze złoża;
 
b) rozplantowaniu nadkładu w sposób zapobiegający trwałemu zniekształceniu rzeźby terenu;
 
c) pozostawieniu powstałych w wyniku działalności górniczej powierzchniowych zbiorników wodnych.
 
3. Likwidację wyrobisk i rekultywację terenu poeksploatacyjnego należy prowadzić na podstawie decyzji właściwego starosty, stosownie do wymagań przepisów o ochronie gruntów rolnych i leśnych.
 
4. Brzegi powstałych w wyniku działalności górniczej zbiorników wodnych należy kształtować w formie łagodnych stoków.
 
§ 7. Ustalenia dotyczące ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków.
 
1. W granicach terenu oznaczonego symbolem 1PG należy przed przystąpieniem do eksploatacji złoża przeprowadzić archeologiczne rozpoznanie terenu pod nadzorem Warmińsko - Mazurskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.
 
2. Wyniki w/w rozpoznania należy przedstawić Warmińsko - Mazurskiemu Wojewódzkiemu Konserwatorowi Zabytków celem uzyskania warunków zagospodarowania terenu.
 
§ 8. Ustalenia dotyczące zasad budowy i modernizacji systemów komunikacji i infrastruktury technicznej z tytułu prowadzenia działalności górniczej.
 
1. W związku z wywozem kruszywa z terenu oznaczonego symbolem 1PG, z tytułu przepisów o drogach publicznych dla drogi powiatowej 1535N obowiązuje dopuszczalne obciążenie 8t na pojedynczą oś pojazdu. W przypadku stwierdzenia konieczności przebudowy w/w drogi z tytułu wywozu kruszywa mają zastosowanie właściwe przepisy o drogach publicznych.
 
2. W przypadku kolizji zagospodarowania terenu z istniejącymi urządzeniami telekomunikacyjnymi należy je przebudować zgodnie z właściwymi warunkami technicznymi określonymi przez operatora sieci telekomunikacyjnych.
 
§9. Ustalenia dotyczące stawek z tytułu art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym:
 
1.

 

Oznaczenie terenu
Stawka w %
1PG
30
1ZL
30
 
§10. 1.Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Warmińsko - Mazurskiego.
 
2. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Jezioran.
 
§11. Uchwała wchodzi w życie po 30 dniach od daty jej uchwalenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Warmińsko - Mazurskiego.
 
                                                                        Przewodniczący Rady Miejskiej
 
                                                                        Leszek Boczkowski